Денис Фатыхов

Материал из ВикиКомпромат
Перейти к: навигация, поиск
Денис Фатыхов, фотография взята с портала elot.ru

Денис Фатыхов — российский коуч, связанный с «Академией госзакупок недвижимости». Отметился в обелении репутации, активном самопиаре. Пользователями был обвинён в мошенничестве. Для целей пиара использовал ресурс info-hit.ru, где купил себе место в топе авторов.

Биография[править]

Родился 6 мая 1978 года в Ижевске.

Окончил Ижевский государственный технический университет имени М. Т. Калашникова.

С 2006 года связан с Ижладабанком.

С 2008 года, по собственному утверждению, связан с «деятельностью, связанной с государственными закупками».

Компромат[править]

При вводе имени коуча в поисковые системы сразу предлагаются такие подсказки как «Денис Фатыхов развод», «Денис Фатыхов отзывы реальные», «Денис Фатыхов отзывы развод» и т.д. Подобное говорит о том, что многие пользователи не доверяют этому коучу и допускают мошенничество с его стороны. Также могут запрашивать такую информацию и те, кто уже пострадал от его «деятельности». Соответственно, имеются определённые риски при вступлении в финансовые взаимоотношения с Фатыховым. На целом ряде порталов вышли разоблачительные публикации о деятельности Фатыхова. Пример публикации с портала отзывов Отзвовичка.ру:

  • Много, что вам дадут в видеоуроках, будет корректироваться в процессе работы. То есть обучившись одному вас будут постоянно поправлять. Говорит по началу одно, но потом оказывается, что какая то там его группа работает по другому. Собирают интенсив группы в которых действуют по третьему. Я понимаю, что вы постоянно тестируете модели впаривания своих услуг собственникам, но мы как расходный материал. Заплатил за учебу чтоб зарабатывать, а по факту работаешь на команду Фатыхова который то и дело меняет правила и остальных об этом не соизволит предупреждать. За креативность нахождения себе рабочей силы, да еще тебе же заплатит, тебе лично Денис - респект! За полезность обучения 3 из 5 так вы изначально обучаете себе работников, а не людей которые собираются зарабатывать на полученном от вас знании. Полгода обучения и работы коту под хвост. Находишь квартиру по одним параметрам, и собственник адекватный и квартира с минимальными вложениями и моржа 300 тыс.рублей и все равно не подходит.
  • Сообщаю всем! Тема на 99% нерабочая. В недвижке я более15 лет, так что понимаю о чем говорю. Купил у них курс за 70к. Продавцы квартир отказываются продавать по этой схеме. Особенно когда узнают, что на их имя вы собираетесь сделать им цифровую подпись и еще сделать доверенность. Тухлая тема. Не ведитесь на это. Потеряете время и деньги.[1]

()

Отзыв видео

Отдельного внимания заслуживает публикация Сабины Мифтаховой о весьма негативном опыте сотрудничества с Фатыховым. Публикация озаглавлена как «Академия госзакупок недвижимости - правда или обман? Отзыв о коучинге Дениса Фатыхова»:

  • Итак, в данной статье я хочу рассказать вам о крайне неприятном опыте работы с одним инфобизнесменом, «специалистом» по недвижимости Денисом Фатыховым. Возможно, кто-то из вас уже сталкивался в сети с этим человеком. Как я ранее писала, вебинар проводился на тему «Госзакупки недвижимости».
  • Итак, в октябре 2016 г. я приобрела обучающий курс стоимостью 46 000 рублей. А дальше начиналось самое интересное… После прохождения обучающего курса, я разобралась во всех необходимых для работы документах и в тонкостях оформления сделок. Но как только дело дошло до практики, я поняла, что... Нас там не ждут и это надо принять. Плюс ко всему, в этой теме большая конкуренция.
  • На вебинаре Фатыхова, как и у остальных инфобизнесменов, все очень круто, а самое главное – это обещания начать зарабатывать без вложений. По факту же получается, что необходимо купить электронную подпись за 5 000 рублей, внести залоги для участия в аукционе 0,5 и 5 % от стоимости жилья, а также нотариальные доверенности. Конечно, далеко не каждый собственник недвижимости готов предоставить нотариальную доверенность для участия в аукционе. К примеру, одна из собственниц выбранной для аукциона квартиры на мою просьбу отправить несколько детальных фотографий квартиры на электронную почту, попросила меня связаться с ее юристом, объяснить, что и для чего требуется. И это абсолютно адекватная реакция, далеко не каждый человек согласится на подобную сделку. Работа по доверенности Фатыхова Д. Р., которую он предоставляет во время обучения, тоже наводит на множество вопросов у собственников.
  • На своем вебинаре Фатыхов Д. Р. делает акцент на то, что работа ведется дистанционно, а потому очень удобна для мам в декрете, пенсионеров. На самом деле, это не совсем так, необходимы выезды на объект, контроль и проверка всех документов на недвижимость, особые требования к техническому паспорту. С собственниками квартир очень сложно общаться. В день приходилось делать около 10 холодных звонков, не дающих никакого результата. Еще один неприятный момент - это пункт про пересмотр цены в случае непоступления бюджетных средств. И прецеденты были, за которыми следовали судебные разбирательства.
  • Сам же Фатыхов Д. Р. предлагал найти риэлторов в каждом городе, в котором я готова была искать квартиры под требования аукциона. Собственники недвижимости, определяя междугородный звонок, не особо были готовы к обсуждению сделки. Однако далеко не все риэлторы готовы сотрудничать, да еще и с такими требованиями к квартире. Фатыхов Д. Р. же заявляет, что деньги свои он тратит для обеспечения контракта, т.е. берет микрозайм под 15 % на договор, а половину комиссии делит с партнером. Таким образом, если обеспечение контракта 100 000 рублей, то из этой сделки он должен вычесть 7 500 рублей. Помимо этих расходов предусмотрен вычет 1,5 % за обналичивание денег с расчетного счета. Учитывая все сложности данного бизнеса, включая вложения и риски, никто не дает никаких гарантий, что вы закроете сделку.

Читатели блога Сабины Мифтаховой соглашаются с автором и пишут следующие комментарии:

  • Сейчас действительно развелось огромное количество всяких обучающих курсов, за которые просят не маленькие деньги. Народ ведётся на то, что пройду курс и заживу богато. Но никто не задумывается сколько такие " Денисы" получают прибыли от курсов.
  • Очень хорошо написано. Спасибо, прочел с удовольствием. Уж больно много развелось этих "АКАДЕМИЙ", а стало быть и академиков в них преподающих. Без лоха жизнь плоха.
  • Здравствуйте! Спасибо Вам за Ваше мнение. Я чуть не подписался на курс Фатыхова. Но нашел Вас и почитал.
  • Академия гос закупок, Обман полнейший!!! Денис Фатыхов на вебинарах начальных так все хорошо втирает, видно, что этот Скрипт ему написали профессионалы!!! Красиво говорит, хороший, якобы скидки делает и я на это купился :(((( Учат, учат, учат. А в итоге ни как не получится, на начальном этапе без вложений, самому как то на этом заработать. Заплатил за обучение, а в финале говорят: "ну все, пробуйте сами", а я начинаю понимать, что нужно бабки на обеспечения. Начинаю общаться с собственниками, а они отказываются. Начинаю касаться юридических вещей, и тут проблемы. В общем так и приходится работать на Дениса! К тому же он уже маржинальные места занял, остались только с маленькой рентабельностью в моем регионе. Плюс своих же агентов, сталкивает лбами в одном и том же городе. Звоним одним и тем же людям! Сами скидываем свою прибыль, что бы собственник подписался работать с нами.
  • Максим, Сообщаю всем! Тема на 99% нерабочая. В недвижке я более15 лет, так что понимаю о чем говорю. Купил у них курс за 70к. Продавцы квартир отказываются продавать по этой схеме. Особенно когда узнают, что на их имя вы собираетесь сделать им цифровую подпись и еще сделать доверенность. Тухлая тема. Не ведитесь на это. Потеряете время и деньги.[2]

На портале ok.ru пользователи так характеризуют Фатыхова в разоблачительном видеоролике:

  • Денис Фатыхов — мошенник. Поставщик недвижимости для государственных и муниципальных нужд.[3]

Самопиар[править]

Активно пиарится на разных порталах, посвящённых инфобизнесу. На портале info-hit.ru заказал усиленный пиар для продвижения собственных курсов с сомнительной репутацией. Там же нет возможности оставить реальный негативный отзыв о деятельности.

Делаются заказные видеоотзывы, в которых активно пиарятся курса Фатыхова, в них присутствуют слова «мошенник», «развод», «реальные отзывы» и т.д. для того, чтобы выбить значительное число негативных публикаций о деятельности коуча. Также время от времени сам Денис Фатыхов появляется на страницах комментирования негативных публикаций и пытается активно себя защищать, обелять репутацию.

Ссылки[править]

  1. otzovichka.ru
  2. sabina-diary.ru
  3. ok.ru